1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
三鷹市
75.3万円/㎡
前年比-12.5%
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アールヴェール三鷹下連雀
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩19分
2000年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 75.03㎡の場合
相場
7,279万円
97.0万円/㎡
5,954
6,838
7,721
8,605
AI査定結果
推定相場価格
7,279万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,838万円〜7,721万円
91.1万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
アールヴェール三鷹下連雀
7,130万円（95.0万円/㎡）/ 4階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 7,130万円 | 95.0万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 7,110万円 | 80.1万円 | 8階 | 88.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 6,180万円 | 87.9万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,480万円 | 92.1万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 7,130万円 | 95.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/09 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 7,280万円 | 113.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/26 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/09 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅19分 | 6,280万円 | 75.0万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 115.1万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/12 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 91.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,780万円 | 90.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/19 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 8,599万円 | 115.7万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、三鷹市では12.5%下落しています。
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